Servicii de administrare imobile în București
Oferta noastră acoperă totalitatea serviciilor necesare unei bune funcționalități a blocului: Administrare, Casierie, Contabilitate și Administrare Tehnică. Lucrăm pe bază de contract și emitem factură fiscală.
Administrare
Administratori atestați și personal certificat conform Legii 196/2018. Organizare, proceduri și relația cu furnizorii.
- Contracte & relația cu furnizorii
- Adunări generale / comitet
- Urmărire plăți și obligații
Contabilitate
Evidență contabilă a asociației, liste de plată, situații periodice și depunere documente, conform legislației.
- Liste lunare de întreținere
- Rapoarte & situații financiare
- Depunere declaratii ANAF
Casierie
Încasări, evidență restanțe și rapoarte clare pentru proprietari. Trasabilitate și comunicare transparentă.
- Încasare întreținere
- Depunere bancara incasari
- Gestionare restanțe
Administrare tehnică
Coordonăm intervențiile și mentenanța spațiilor comune. Colaborăm cu profesioniști autorizați.
- Instalatori autorizați
- Electricieni autorizați
- Mentenanță interfon & supraveghere video
Suport & comunicare
Răspuns rapid, informare la timp și reguli clare. Lucrăm îndeaproape cu comitetul și proprietarii.
- Notificări & informări
- Procese verbale / documente
- Plan de mentenanță & prevenție
Consultanță juridică
Asistență juridică specializată pentru asociațiile de proprietari, adaptată legislației în vigoare.
- Interpretare legislație (Legea 196/2018)
- Suport în litigii și notificări
- Redactare documente și hotărâri
Înființare asociații de proprietari
Gestionăm complet procesul de înființare a asociației, rapid și corect din punct de vedere legal.
- Întocmire dosar complet
- Asistență la constituire
- Înregistrare autorități competente